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Freie Wohnungen

Wir suchen weitere Interessenten für unsere Baugemeinschaft

Nicht nur wohnen, sondern mitgestalten.

Leben inmitten eines der begehrtesten Wohngebiete Ulms, dem Oberen Eselsberg.

Hochwertiges und nachhaltiges Bauen sind das Kredo unserer Gruppe, auf das wir u.a. bei der Auswahl und Aufnahme der zukünftigen Mitglieder der Baugemeinschaft achten.

Trotz der aktuell sehr unsicheren Zeiten liegen wir gut im Zeitplan und stehen kurz vor der Einreichung des Bauantrags als Voraussetzung zum Erwerb des Grundstücks

Die Wohnungen sind nur für Selbstnutzer.

Wohnung 1

  • Kaufpreis*: 699.000,00 €
  • Wohnfläche: gesamt ca 133,05 m2
  • Anzahl Zimmer: 4,5
    • Wohnen 56,58 m2
    • Flur 10,65 m2
    • Gäste WC 5,57 m2
    • Bad 10,71 m2
    • Abstellraum 2,51 m2
    • Zimmer 1: 14,99 m2
    • Zimmer 2: 10,97 m2
    • Zimmer 3: 10,97 m2
    • Terrasse: ca. 20 m2 (zählt 50%)
  • Sondernutzungsrecht Gartenanteil möglich

Wohnung 2

  • Kaufpreis*: 365.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 68,8 m2
  • Anzahl Zimmer: 2,5
    • Wohnen: 30,58 m2
    • Flur 1: 7,71 m2
    • Flur 2: 6,27 m2
    • Bad: 6,43 m2
    • Zimmer 1: 12,89 m2
    • Terrasse: ca. 10 m2 (zählt 50%)
HIER IST FÜR JEDEN ETWAS DABEI!

Das erste Obergeschoss

Für das 1. Obergeschoss haben wir aktuell zwei verschiedene Planungen vorbereitet. Es besteht die Möglichkeit dort zwei größere Wohnungen (ca. 130 + 110 Quadratmeter) zu realisieren oder alternativ drei etwas kleinere Wohnungen (Grundrisse mit ca. 60 bis 100 Quadrameter) zu planen.

Variante 1: 1. OG mit zwei Wohneinheiten:
• Wohnung 3 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2
• Wohnung 4 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2.

Variante 2: 1. OG mit drei Wohneinheiten:
• Wohnung 3A mit einer Wohnfläche von ca. 63 m2
• Wohnung 3B mit einer Wohnfläche von ca. 73 m2
• Wohnung 4A mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2

Wohnung 3

  • Kaufpreis*: 550.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 108,6 m2
  • Anzahl Zimmer: 3,5
    • Wohnen: 51,91 m2
    • Flur: 5,8 m2
    • Gäste WC: 1,81 m2
    • Bad: 8,11 m2
    • Abstellraum: 2,36 m2
    • Zimmer 1: 14,08 m2
    • Zimmer 2: 14,53 m2
    • Balkon: 21,84 m2 (zählt 50%)

Wohnung 4

  • Kaufpreis*: 660.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 130,49 m2
  • Anzahl Zimmer: 4,5
    • Wohnen: 39,07 m2
    • Flur: 18,87 m2
    • Gäste WC: 1,83 m2
    • Bad: 8,84 m2
    • Abstellraum: 2,38 m2
    • Zimmer 1: 23,12 m2
    • Zimmer 2: 13,2 m2
    • Zimmer 3: 13,18 m2
    • Balkon: 21,34 m2 (zählt 50%)

Wohnung 3A

  • Kaufpreis*: 316.000€ + Kaufnebenkosten 3.000€
  • Wohnfläche: ca. 62,95 m2
  • Anzahl Zimmer: 2,5
    • Wohnen / Kochen / Essen: 35,70 m2
    • Flur: 5,85 m2
    • Schlafen: 11,60 m2
    • Bad: 5,30 m2
    • Balkon: 9 m2 (zählt 50%)

Wohnung 3B

  • Kaufpreis*: 365.000€ + Kaufnebenkosten 3.000€
  • Wohnfläche: ca. 72,70 m2
  • Anzahl Zimmer: 3
    • Wohnen / Essen / Kochen: 33,00 m2
    • Flur: 5,85 m2
    • Bad: 6,05 m2
    • Schlafen: 11,25 m2
    • Kinderzimmer: 11,75 m2
    • Balkon: 9,80 m2 (zählt 50%)

Wohnung 4A

  • Kaufpreis*: 527.000€ + Kaufnebenkosten 4.500€
  • Wohnfläche: ca. 101,40 m2
  • Anzahl Zimmer: 4
    • Wohnen / Kochen / Essen: 27,70 m2
    • Flur: 18,20 m2
    • Gäste WC: 1,75 m2
    • Bad: 8,00 m2
    • Abstellraum: 2,20 m2
    • Schlafen: 13,30 m2
    • Zimmer 1: 11,45 m2
    • Zimmer 2: 13,70 m2
    • Balkon: 10,20 m2 (zählt 50%)

Wohnung 5

  • Kaufpreis*: 555.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 109,97 m2
  • Anzahl Zimmer: 3,5
    • Wohnen: 51,05 m2
    • Flur: 5,23 m2
    • Gäste WC: 1,74 m2
    • Bad: 9,02 m2
    • Abstellraum: 2,20 m2
    • Zimmer 1: 15,28 m2
    • Zimmer 2: 14,53 m2
    • Balkon: 21,84 m2 (zählt 50%)
BAUGEBIET C1

Am Weinberg

*Avisierter Quadratmeterpreis liegt aktuell (Stand: Okt. 2022) bei ca. 5.200,00 Euro.
Mögliche Baukostenerhöhungen sind trotz sorgfältiger Vorplanung möglich.

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